Продаётся коммерческое 5-этажное здание под гостиницу на 40 номеров в центре Сочи.

Продаётся коммерческое 5-этажное здание под гостиницу на 40 номеров в центре Сочи.
3.5 звёзд от 2 оценок

Продаётся современное 5-этажное здание в центре Сочи. Построено в 2013 году в стиле хай-тек с панорамным остеклением. Распланировано под отель на 40 номеров. Отделка под чистовую. Общая площадь 2200 м². Здание имеет подвал, 5 этажей и эксплуатируемую кровлю. Земля находится в собственности. Коммуникации центральные, система отопления автономная. Имеет единую инфраструктуру с торговым комплексом из 7 зданий общей площадью 16 000 м² и паркингом на 300 машиномест.


Коммерческое здание находится на пересечении ул. Горького и ул. Московская. Ул. Горького — одна из самых центральных и главных торговых мест города-курорта Сочи и является его финансовым центром. В непосредственной близости железнодорожному вокзалу и автовокзалу,  торговая галерея, ресторан «Макдональдс», ЦУМ. Помимо отеля возможно использование как торговый или офисный центр. В здании два лифта (грузовой и пассажирский), зона ресепшн, лобби-бар, место под ресторан и технические помещения. Имеется въезд в помещение и пожарные выходы.


Место расположения и планировки прекрасно подходят под бутик-отель. Расчётная окупаемость 5 лет. Стоимость 330 000 000 ₽. Предложение весьма выгодное, учитывая цены данного района стоимость должна быть не менее 400 млн ₽. Суточная аренда близлежащих квартир от 5000 ₽/сутки.

Параметры объекта

Общая площадь, м²: 2200

Цена, ₽: 330 000 000

Цена за м², ₽: 150 000

Комнат: >10-комнатная

Этажность: 5

До центра: в самом центре

Интерьер: чистовая отделка

Вид из окон: на город

Паркинг: придомовая

Назначение ЗУ: административно-торговое

Назначение объекта: гостиничное

Контактная информация

Тел.: 8 (988) 152-01-10

E-mail: kadeiro@mail.ru